Vytvorené 14. November 2023

220 000 €

Ponúkame na predaj veľmi priestranný a slnečný 3 izbový byt v celkovej výmere 87,41 m2 s loggiou v najkrajšej časti Bratislavy, v Ružinove, na Hraničnej ulici.

Byt sa nachádza na ideálnom poschodí v bytovom dome. Nie je nízko, takže byt je bezpečný a nie je to ani vrchný byt. Ide konkrétne o 7/8posch. s orientáciou na dve svetové strany V/Z. V byte tak máte ranné aj poobedné slniečko, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Byt je tak dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom.

Byt disponuje 3 samostatnými a nepriechodnými izbami s drevenými podlahami. Dominantou bytu je priestranná obývacia miestnosť (20,1 m2) s veľkou zasklenou loggiou (4,5 m2), s výhľadom na Prievoz. Vzdušná kuchyňa (12,6 m2) s výborným výhľadom na hrad, aj celú Bratislavu, prepojená s halou a obývačkou je ideálnym miestom na rodinné stretnutia.
Detská izba (16,4 m2) prevyšuje trhový štandard a spolu so spálňou (12,3 m2) sú orientované na západ. Predsieň s pancierovými dverami má murovaný úložný priestor a priestranná slnečná hala s ďalším úložným priestorom dodáva bytu vzdušný a presvetlený charakter. K bytu patrí aj pivnica na prízemí domu o veľkosti 1,6 m2.

Loggia je zasklená bezrámovým systémom šatníkového typu. Nové plastové okná s trojsklom boli menené v roku 2020. Táto výmena zabezpečuje tak príjemnú klímu v byte a znížila tak náklady na bývanie. V byte je nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka). Bezpečnostný štandard bytu zvyšujú aj nové interiérové zárubne a dvere.

Z vonkajšej strany je kompletne zateplený minerálnou vlnou, má novú fasádu. Bytový dom má dva nové výťahy, kamerový systém a vstup na čip.

V bytovom dome na prízemí sú obchody, fitness centrum, vedľa domu MHD, reštaurácia, neďaleko potraviny, škola, škôlka, či lekáreň.