Vytvorené 27. Júl 2023

239 000 €

Humenské nám. v Petržalke ako zelené jadro zóny medzi novostavbami v zóne Slnečnice mesto a pôvodnou petržalskou stranou známou ulicami ako Krásnohorská, Jasovská, Bzovícka, Žehrianska, Ľubovnianska, Turnianska...

Na predaj vkusne zrekonštruovaný 4 izbový byt o výmere 87m2 so zasklenou loggiou v 8- poschodovom dome v obľúbenej lokalite Petržalky. Byt je výborne dispozične riešený /každá miestnosť má samostatný vstup/ so veľkou samostatnou kuchyňou

ZÁKLADNÉ INFO:
Bratislava V, Petržalka, Humenské námestie
4-izbový byt
Zasklená loggia v kuchyni
Celková plocha bytu (s loggiou 87m2)
8.poschodie/ 8 - konečne Vám určite NIKTO nebude dupať nad hlavou, ani Vás nevytopí napr. práčkou :)

STAV BYTU: rekonštruovaný:
- plastové okná
- zasklená loggia
- bezpečnostné dvere
- plávajúce laminátové podlahy
- stierka
- novo vymaľovaný
- kuchynská linka
- elektroinštalácia čiastočne
- interiérové dvere
- murovaná kúpeľňa a WC

ORIENTÁCIA bytu
- na východ a západ – svetlý, tichý byt

DISPOZÍCIA:
Jedná sa o typickú dispozíciu pre 8 poschodové bytovky (nie terasové domy), kde na poschodí sú iba 2 byty. Takýto bytový dom s komornejšou atmosférou je zväčša príznačný pre komfortné bývanie s pridanou hodnotou dobrých susedských vzťahov.
- každá miestnosť má samostatný vstup - ideálne pre rodinu , ako aj na prenájom (dá sa prenajať každá izba zvlášť)
- kuchyňa s LOGGIOU,
- kúpeľňa a WC oddelené

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
Kúpou voľný
Bez tiarch.
Možné financovanie hypotekárnym úverom.
Byt sa predáva so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku pod bytovým domom.
Zariadenie bytu je po dohode možné ponechať. Ak nebude záujem o zariadenie, byt sa odovzdá vyprataný.
Pivnica na prízemí
Spoločná uzamykateľná kočíkáreň/ bicyklovňa na prízemí
Veľké parkovisko pred domom – bezproblémové parkovanie, vždy je možné zaparkovať

BYTOVÝ DOM - Humenské námestie :
- odizolovaná strecha, vyspádovaná do vnútorných zvodov, plechová krytina,
- vymenené schodiskové presklenie a dlažby,
- nové vstupné vchodové dvere,
- bezbariérový vstup do domu z oboch strán.
- slušný vchod, susedia
- zateplený,
Zo západnej strany domu je park (hneď pod domom), z východnej strany obľúbené detské ihriská, cukráreň, v zime klzisko...

LOKALITA:
Obľúbená lokalita pôvodnej časti bratislavskej mestskej časti Petržalka susedí s novou lokalitou novej zástavby obytného komplexu Slnečnice ako aj Nesto. Lokalita atraktívna pre investorov obzvlášť kvôli dostupnosti služieb, kompletnej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti, ako aj napojeniu na diaľnicu smer Rakúsko , či Maďarsko. Kameňom dohodiť aj do Kittsee, kam ľudia radi chodia nakupovať, ale len tak zmeniť vzduch za zahraničný :)
Mestská doprava: zástavky v blízkom okolí „Jasovská“ a „Ľubovnianska“ s výbornou dostupnosťou do Starého Mesta.
-základná škola 2 min.pešo od domu,
- materská škôlka 3 min pešo.
- v blízkom okolí domu je Tesco, Slnečnice Market, Billa, auto umyváreň,
- kostol,
-pošta,
- jazero Draždiak,
- Lidl,
- Nemocnica Antolská,
- zdravotné stredisko...

K cene bude pripočítaná provízia pre RK.