Vytvorené 24. Október 2023

205 000 €

2iz. byt s LOGGIOU v srdci zeleného Ružinova pri parku na Ostredkoch mimo frekventovaných hlavných ťahov a rýchlou pešou dostupnosťou na električku.

Výmera bytu je 44 m2 + LOGGIA 3,5 m2.

Stav bytu: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – s dôrazom na kvalitné materiály.
- plastové okná (5 komorové trojsklo),
- kompletne nová elektroinštalácia a rozvody inštalácií,
- bezpečnostné dvere „Fornox“,
- kuchynská linka zn. Decodom so vstavanými spotrebičmi,
- kúpelňa zo značkových materiálov,
- tieniaca technika na loggií – vonkajšia elektrická roleta;
- predprípava na klimatizáciu,
- vstavaná skriňa na mieru,
- svietidlá

ORIENTÁCIA , POSCHODIE, PRÍSLUŠENSTVO – LOGGIA, PIVNICA:
- Byt na predaj na Polárnej ulici je orientovaný na slnečnú, juhozápadnú stranu. Loggia je naozaj priestranná, takže si v pokoji vychutnáte rannú kávu, či večerný pohár vínka. K bytu patrí aj pivničná kobka na poschodí.
- Nachádza na 6/6posch. obytného domu, čím máte zabezpečený krásny výhľad na okolie. Netreba sa obávať, že ide o vrchný byt, nakoľko strecha prešla kompletnou renováciou a zateplením.


BYTOVÝ DOM na adrese Polárna je po rekonštrukcii:
- zateplený,
- nový zväčšený výťah s bezbariérovým prístupom priamo po vstupe do vchodu,
- 4 byty na poschodí,
- slušný čistý vchod,
- pokojné susedské vzťahy,
- v susedstve so základnou školou Ostredková,
- verejnosti prístupné bežecká dráha, športové ihriská v areáli školy,

PARKOVANIE s dostatkom miest :
- verejné,
- pri a v dostupnosti bytového domu, zadarmo,

OKOLIE a LOKALITA:
- Ružinov patrí k najatraktívnejším mestským častiam Bratislavy. Vďaka svojej lokalite, perfektnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene, ale aj skvelej dostupnosti do iných mestských častí, či rýchlej dostupnosti na diaľničný obchvat.
- kompletná občianska vybavenosť (základná škola, gymnáziá, vysoká škola), obchody a služby, pošta ,
- najrozsiahlejšie parkové zóny v Ružinove,
- výborné napojenie na diaľnicu, obchvat, centrum nielen autom ale aj MHD spojmi vrátane električky,
- family & pet friendly lokalita,
- pozemok pod domom vysporiadaný.

Kúpou voľný.

K cene bude pripočítaná provízia pre RK.

Inzerát na predaj so súhlasom vlastníka vrátane zverejnenia použitých vizualizácií interiéru bytu.