Vytvorené 31. Júl 2023

129 900 €

1/2i byt s 2ma LOGGIAMI na 3.z 4p. výnimočný svojou dispozíciou, lokalitou, presvetlenosťou, vyžarovaním s ideálnymi parametrami

Pre jednotlivca alebo pre pár je ideálny tento výnimočne vyžarujúci byt s jedinečným otvoreným dispozičným riešením. Nemožno ho nazvať zaškatuľkovať do kategórie 2 izbový alebo 1 izbový byt či 2 garsónka. Napriek svojej menšej výmere, má viacero alternatívnych možností riešenia dispozície.

Dispozícia je riešená ako otvorený priestor s priečkou rozdeľujúcou byt na 2 sektory + kuchyňa + priestranná predsieň s úložným priestorom. Je možné miestnosti oddeliť úplne, dokonca aj vstupy do jednotlivých sektorov môžu byť samostatné a pritom bude mať stále každá svoju vlastnú loggiu!

Základné informácie:
- Celková výmera vrátane 2 LOGGIÍ činí 47,64 m2 ;
- Plocha loggií 7,20 m2 ;
- Ideálne poschodie 3/4p. s výťahom, nie pod strechou ani na prízemí ;
- Posledná rekonštrukcia komplet celého bytu v roku 2014 ;
- Pri rekonštrukcii bola menená samozrejme aj elektroinštalácia ;
- Orientácia na 2 svetové strany!
- Loggie na severovýchod;
- 2 okná (z kuchyne a francúzsky balkón z obývačky) na západ;
- 2x vstavaná skriňa (v predsieni aj v spálni);
- Zariadenie bytu v cene!

Bytový dom z roku 1979 prešiel renováciou v roku 2014.
- Pozemok pod polyfunkčným domom patrí k bytu a predáva sa spolu s bytom;
- Parkovanie na súkromnom pozemku pred budovou;
- Vlastná kotolňa;
- Železobetónový skelet;
- Výťah v objekte;
- Bezbariérový prístup;

Lokalita:
- Pocit dediny vrámci Bratislavy;
- Vskutku jedinečná časť v zóne rodinných domov;
- S vysokým podielom zastúpenia zelene;
- Ticho v tejto časti „narúša“ iba spev vtákov ;)
- Žiadna frekventovaná cesta ani hrmot MHD pod oknami;
- MHD zastávka 67 , tiež 65, 75, 78
- Vybavenosť a dostupnosť je samozrejmosťou
- Ulica: Hviezdna
- Dostupnosť do a z centra je od spustenia obchvatu veľmi príjemná a vskutku plynulá.

Všeobecné info:
- Bez tiarch;
- Kúpou voľný;
- Slušný vchod, aj susedia;
- Hviezdna adresa v príjemnom prostredí aké na bežnom sídlisku v Bratislave nenájdete.

Zhrnutie:
Ideálna voľba pre ľudí , ktorí nie sú zvyknutí a ani si nechcú zvyknúť na ruch veľkomesta.
Príjemný byt bez nutnosti rekonštrukcie k okamžitému nasťahovaniu.

Rada sa s Vami dohodnem na osobnej obhliadke - 0903 315 019